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PO18文学 > 历史 > 重生之投资时代 > 第365节
  “你若有急事的话,就去忙吧,不用管我。”谢晚婷坐在一家咖啡馆靠窗的位置上,看着对面坐着的苏禹,说道,“我表姐的心思,你不用理会,我对你……也没有其它的意思,就是单纯的朋友而已。”
  苏禹微微点了点头,回道:“我知道!”
  他不是傻子,谢晚婷的主动,他能够明确感受到,也知道对方可能对他有些好感。
  然而,他对谢晚婷,尽管觉得这个女孩很好,却并没有心动的感觉,自然也无法对对方作出任何承诺。
  “前一阵子,我跟我父亲大吵了一架。”
  谢晚婷停顿了一会,继续说道:“现在,我与他的关系,算是更坏了,不过……因此他也不逼着我相亲了,我打算下个月去伦敦,也许后面一两年都不会再回来了。”
  苏禹回道:“出去散散心挺好。”
  “恩,我也觉得。”谢晚婷说道,“原本是想着回国大展身手,向父亲证明女儿并不是不如男儿,然而,结果并不如自己想象中那样美好,反而越发的觉得自己像是笼中的鸟儿,不管怎么飞,也还是在笼中。”
  “父母深爱子,则为之计深远。”苏禹说道,“可能你父亲,并没有你想的那么糟糕。”
  谢晚婷说道:“也许吧,但我不想走他安排的人生,其实小时候,我是一个很听话的孩子,但不知为何现在变得这么叛逆,有些事……也许是我想得太天真了,但我就想着,这一辈子,我能自由自在的,不计后果的选择一件我自己想做的事,那也就足够了。”
  “恩!”苏禹点头道,“我大致能明白你的想法。”
  “我其实从小到大,朋友并不多。”谢晚婷沉默了一会,转移了话题,“还是很高兴认识你的,至少你让我认识到了一个人不管出身如何,靠着自己的能力和本领,是可以自我改变命运的。”
  从某种意义上来说……
  她很羡慕苏禹,很羡慕苏禹自主决定自己的人生,能够坚定地向着自己的梦想前进,能够知道自己想要的是什么,并为之付出所有努力。
  有时候,她也在想,她对于苏禹的那种好感,是不是也来自于这些缘由。
  比如说,她喜欢的,也许并不是苏禹这个人,而是对方展现出来的,一些她所期望、梦想,但并没有经历过,拥有过的人生。
  苏禹回道:“我也很高兴能认识谢小姐。”
  “好了,咱们回去吧!”谢晚婷见自己想说的,已经说完,不禁站起身,说道,“还得谢谢你听我说这么多。”
  苏禹淡淡应了一声,叫过服务员结了帐,就同谢晚婷走出了咖啡厅。
  随后,苏禹开车送谢晚婷返回酒店……
  在离开的时候,谢晚婷凝望着关闭的车门,以及苏禹开车远去的影子,站在原地,愣愣地好半天,没有回过神,似乎心里有什么话想说,但又不知从何说起。
  “还是不舍?”陈瑶不知何时出现在她身后,轻叹了一声,问道。
  听见声音,谢晚婷回过神,收回目光,低声说道:“也没什么不舍的,他心里没有我的位置。”
  “你呀……”陈瑶说道,“还是这么犹豫,长不大。”
  谢晚婷茫然地看着表姐,不知道表姐为何突然间这么说。
  “就跟你高中的时候,想学小提琴,走艺术类,你但又怕说了舅舅不让,就一直这么委屈着自己。”陈瑶说道,“舅舅是不希望你学小提琴,走艺术专业,但你毕竟是他唯一的女儿,你若反抗,一力坚持,他能犟得过你?”
  “晚婷,你历来性子就弱,什么事,都考虑太多,顾虑重重。”
  “其实,哪有那么多需要考虑的?”
  “你说过你不想走舅舅安排的人生,想凭着自己的心意,自由自在,无悔的活一次,可你做到了吗?”
  “想要什么,想追求什么,你就不能犹犹豫豫,顾虑太多。”
  “你说姓苏的心里没有你的位置,可你们俩一共才见几面?这世间,没有那么多一见钟情,更何况,是互相的一见钟情。”
  “只要他没有结婚,没有正式的恋情公布,那就是正大光明的追求。”
  “有什么好怕的呢?”
  “失败了,大不了你们俩还是路人,或者普通朋友,跟现在并无多大区别,而成功了,结果就大不相同。”
  “都说男追女,隔重山,女追男,隔层纱。”
  “咱们家晚婷这么漂亮、温柔,家世、背景、身材、脸蛋……各方面挑无可挑,只要你主动,是真心对他好,姓苏的人心也是肉长的,他凭什么不会接受你?”
  “我看他对你,其实也挺好,并非全无心思。”
  “要我说,这天下的男人,除非眼都瞎了,不然不可能对咱们家晚婷不会心动。”
  “你呀,就是一遇挫折,就开始放弃,从小就是这个性子,但晚婷,姐要告诉你,这世间,就没有一帆风顺的事情。”
  “无论感情、生活、学习……”
  “你所想要的,没有人会主动送到你手里,一切……都要靠自己去争取。”
  说到这里,陈瑶认真地盯着谢晚婷的眼睛,把住她肩膀,说道:“心里放不下,就去努力追,若是觉得能放下,那就永远别去想,把念头断得干干净净,好好散散心,然后过你想过的生活,表姐对你就一句话,别让自己后悔就行!”
  “我……”谢晚婷内心显露出一些挣扎,“我也不知道我该怎么办。”
  “你知道!”陈瑶眼睛盯向她天鹅一样的雪白颈项,笑着道,“这条项链,你戴上之后,表姐就再也没有看见你取下来过,晚婷,舅母生下你就过世了,所以从小到大,无论我爸妈,还是舅舅,还是咱们家其他亲戚,对你都是最疼爱的,表姐也是,而表姐知道……遇见一个真正所爱的人不容易,表姐没机会了,但你还有机会,有时候……错过了,以后的人生,就极大概率,是两个稍微看得顺眼的人,凑合着一起过了,表姐不希望你这样。”
  “可我已经说了……我要去伦敦生活。”
  经过陈瑶的开导,谢晚婷感觉心里好受了一些,也明白自己应该努力去争取。
  陈瑶笑道:“找个理由不去不就行了?燕京你反正不想回去了,要不……你来我们诚辉地产吧?我给父亲和舅舅打个报告,我相信……他们知道有我看着你,父亲和舅舅应该都没什么意见。”
  “我学金融投资的,来你们诚辉地产能干嘛?”谢晚婷问道。
  陈瑶说道:“地产公司,就没金融投资部门了吗?一样有的,而且我打算在禹杭成立一家诚辉地产开发分公司,有你在禹杭帮我看着,我也放心。”
  “表姐不是已经决定放弃收购他手里那块地皮了吗?怎么还要在禹杭设立地产开发的分公司?”谢晚婷不是很理解地问道。
  陈瑶回道:“姓苏的手里那块核心地皮,代价太高,我们拿不下来,但那块核心地皮周边的其它地块,以及禹杭城区的其它地块,我们还是可以动一动心思的,这座城市的未来发展潜力不会小,作为诚辉地产公司的总经理,我不能不考虑宏观战略上的布局啊!”
  “本来,之前我还有些犹豫……”
  “但午间,经过跟你这位心上人交流之后,我发现,国家在宏观政策上,对地产行业的松动,必然驱使地产经济回归,限购、限售政策,也必然会放松,而市场真实需求,在城镇化建设进一步深入,全国人口进一步向一二线城市大规模汇聚,大城市虹吸效应越来越明显的情况下,势必还会迎来一波巨量的爆发。”
  “而且,在08年货币大幅宽松,经济增速重回正轨,社会财富总量依然暴增的情况下。”
  “许多追求大城市生活,拥有美好生活愿望的群体,也有相应的购房能力。”
  “政策、需求同向共振,那么行业的爆发,就是极大概率了,这个时候……在宏观布局上,有必要激进一把才行。”
  “当然,宏观布局方向上的改变,这是大事。”
  “在禹杭成立地产分公司,激进拿地,新增项目,这些也都是大事,我需得回去和父亲商量一下,让父亲与诚辉控股的那些股东们通一通气,最终在董事会上真正决议之后,我才好实施。”
  “那我跟你一块回去吧!”谢晚婷说道。
  陈瑶回道:“不用了,你留在禹杭,我不是与你的心上人唱了一出戏吗?这出戏,还得你代表我接着演才行,哦,对了……你在这里,也不能长期住酒店,明天咱们姐妹俩一块去看房,给你买个能住的房子。”
  “不用吧!”谢晚婷说道,“我住酒店就可以了。”
  陈瑶说道:“那不行,你既然跳槽到我们诚辉地产了,那我这个做领导的,怎么也得把你安置好才行,放心吧,你姐这些年可积攒了不少零花钱,给你在禹杭买套房子,小意思,花不了一个零头。”
  “那我自己出钱。”谢晚婷想了想,说道。
  “这你就别跟我争了。”陈瑶说道,“万一舅舅给你断了卡,逼你回燕京,你不得自己留点零花钱应急啊?”
  谢晚婷想想也是,应道:“那……先算我借表姐你的。”
  “行,行,行!”陈瑶笑了笑,也就不计较这么多了,“好了,你先休息一会,晚点咱们俩再去逛逛,刚才为了给你俩制造机会,我都没买什么东西。”
  说完,陈瑶躺在酒店的床上。
  拿起旁边的手机,开始给秘书打电话,让秘书把今日她与苏禹接触,洽谈‘钱江东郊滨江地块’的消息给放出去,并着重强调,放出去的消息,要表达出诚辉地产对于‘钱江东郊滨江地块’势在必得的决心。
  秘书应了一声,按照陈瑶的吩咐,便立马对接了公司宣传部门。
  紧接着,下午5点钟左右,关于诚辉地产拟13.2亿竞购苏禹个人所持有的‘钱江东郊滨江地块’的消息,就在整个地产行业内,传得漫天都是。
  而就在消息飞速扩散之际……
  禹杭,鹏远地产内部,一直稳坐钓鱼台的鹏远地产集团董事长宁成虎,终于慌了神,猛地从沙发上站了起来,惊道:“怎么半路突然杀出个诚辉地产?”
  第340章 上钩的鱼儿!
  “属实没想到诚辉地产会参与进来。”
  鹏远地产集团分管地产业务的集团副总梁本初站在宁成虎身侧,陪着笑,说道:“诚辉地产的重点业务区域,一直是在魔都、苏南、粤州、深市几地,这次诚辉地产切入禹杭,这么急着与‘禹航投资’的苏总谈判,怕是也已经得到‘钱江新区’开发的相关消息了。”
  “他们得到‘钱江新区’开发的相关消息,是意料之中。”宁成虎说道,“只是没想到他们竟然这么快就接洽上了‘禹航投资’的苏总,并一口气,直接开出了13.2亿的价格,姓苏的手里握的那一块地皮,你们考察后,初步估价在多少?”
  梁本初回应道:“苏总手里持有的那块‘钱江东郊江岸’地块,以前是安彩纸业的厂区,共计面积在24.78万平方米,按照当前禹杭郊区开发区的地拍价格,应在4300到4600楼面价之间,估测价值11个亿左右。”
  “按照市场价估算……”
  “诚辉地产这个出价,溢价已经高达2个亿左右了。”
  “当然,如果建立在未来房价预期良好的情况下,2个亿的溢价,也不是不能接受,只是目前国家在宏观政策上,虽然对地产行业的监管调控,放松了一些,但在市场反应方面,依然是库存高企,买量不足,市场对于未来房价良好的预期,也并没有起来。”
  “而放眼国内整个地产开发行业,同行们在这个阶段,拿地还是比较谨慎的,溢价拿地的情况不多见,就算有,也是核心区域地块,总体来说……在郊区开发地块上,很难出现这种高达20%的溢价情况。”
  “按照新区开发的规划文件,这位苏总手里,这块钱江滨江地块,确实是未来新城的核心地块,对吧?”宁成虎听着梁本初的见解,琢磨了一会,说道,“这位苏总,还真是好运气啊!”
  梁本初点了点头,回道:“确实,若没有这一份新区开发的规划文件,他手里持有的这块地,基本上是一文不值,然而……市里、省里已经规划了未来东进的城市发展格局,且新区开发文件,听说国务院也批复了。”
  “按照领导们的意思,钱江新城,肯定是未来咱们禹杭的另一个经济核心区域。”
  “虽说未来的城建成果,难以预计,未来的新城发展也难说,但当前来看,这块地的未来潜力,还是非常大的。”
  “而且,如果地产行业进一步地复苏……”
  “咱们禹杭,整体房价,怕是还得向上偏移啊。”
  “还有就是……”
  “仔细想想,其实这块地,还好是握在了这位苏总手里,若是他没有从安彩纸业手里窃取这块地皮,那之后锦湖集团借壳安彩纸业上市,这块地可就完全落入锦湖集团手里了,那锦湖集团可就是不费吹灰之力,就占据了未来钱江新城开发的绝对先机,我们连想谈判的机会都没有。”
  宁成虎听见这话,微微颔首,笑道:“这倒是,杨锦城在发动锦湖集团借壳安彩纸业之前,怕是无论如何也想不到,安彩纸业最值钱的资产,竟然是那一块厂区地皮。”
  “别说杨锦城了,怕是安彩纸业的连总,自己也没想到。”梁本初说道,“整个安彩纸业集团并入锦湖集团,也才作价6个多亿,然而他们当时卖出的那块地,现在就已经价值11个亿了。”
  “这位苏总,还真是投资的天才。”宁成虎说道,“随手买了一块工业用地,没想到不到一年的时间,就成了新区开发中的核心规划地块,价值瞬间暴涨了10倍不止,若非钱江新区开发的事情,是去年11月份,省里才开始逐步讨论并确定下来,我怕就要怀疑这位苏总是内幕交易了。”
  去年11月份的时候,禹杭东郊,即现在的钱江新城规划区域,便暂停了土拍。
  也是从那个时候开始,行业内各方才反应过来。
  然而,这个时候,就算反应过来,也无济于事了。
  而现在,消息逐渐明确,钱江新城拟规划区域内的地块,早就是地价翻飞,价格直线飙升了,根本没有任何的投机操作空间。
  “是啊,这眼光……”梁本初说道,“真是令人不得不佩服。”