沈翠就出去和牙人说了自己对这宅子挺满意的，接着询问后头的事项。
牙人倒没想到这桩生意还真能谈成，愣过半晌后道：“后头就是写个契书，三方签字画押。我回去后通知屋主一声，等那边方便的时候，咱们就当面定契。”
这流程倒是和后世找中介公司租房子差不离，沈翠点头表示知道了，看天色不早，一行人就坐上马车回小院去了，众人沐浴洗漱后各做自己的事不提。
这次牙人的动作比前头快不少，隔天他已经使人过来说了定契的时间，还挺正好，就是院试第二场开考那天。
毫无疑问的，卫恕、卫奚和梅若初三人都没被第一场刷下去，顺利进入了复试。
不过也不碍事，反正沈翠只是天亮时分送考，中午去弄完契书，傍晚再去接人，正正好。
复试的流程和正试并无什么不同，这个位面的法则也并没有再弄什么鬼——前头正试已经让梅若初掉了40点幸运值，复试的时候，只让他象征性地掉了5点。
搜身的时候，他衣物除尽，那35点幸运值让他再次遇上了前两日把他当贼看的军士。
那军士还是觉得他行为举止不像正常人，卯足了劲儿非要在他身上查出点什么，衣物除尽，仔细搜了还不算，看腰带十分厚实，针脚歪七扭八，十分扎眼……就用佩刀把他的腰带都割开了。
系统出品的东西虽然质量比这个位面的布料牢固，但也禁不住这么割。
腰带分崩成了破布条儿，增益效果当然也就没了。
但好在沈翠给他做的衣衫那些也都是能增加幸运值的，那军士也没丧心病狂到要把他衣衫都弄坏的地步——那就不是盘查搜身了，是刻意折辱人了。
最后梅若初是带着60点幸运值进的考场，将将稳在了及格线。
第一百零七章
搜身的时候，沈翠当然不好打开光幕看他们的小人。
但幸运值的变化，她还是看在眼里。
唯一让她觉得庆幸的是，梅若初心情值依旧十分稳定。
后头礼炮封门了，沈翠算着时间打开光幕一瞧，见他们三人都已经稳当地坐到了考位上，她也松了口气。
后头快到了和屋主那边约定的时间，沈翠就按着原计划去牙行。
出门在外，穆二胖还是不让她单独行动，早就说好陪她一道去的。
沈翠到底也有些放心不下梅若初，就让劳不语不用跟着，留在茶摊上支应着。
早上过来的时候，卫恕知道她今日要忙，特地让车夫套了车过来。
不过此时突然变了天，闷热的不行，而马车在路边停了一上午，坐进去跟蒸笼没两样。左右牙行距离考场也就一刻多钟的脚程，沈翠便决定腿儿着去。
穆二胖让她等等，然后飞快地上了马车，拿出一把纸伞。
“我特地给娘带的。日头大，我给娘打伞。”穆二胖十分乖觉地道。
到了这会儿，沈翠才恍然地发现穆二胖只比自己矮上一点点了。
其实也是，还有几个月就是他十三岁生辰了。这个年岁的孩子长得最快。
母子俩肩并肩往牙行去，后头沈翠看他一直举着伞，就自己来打会儿。毕竟两人个子还是差着一些的，沈翠来打能更省力。
穆二胖没让，只把脸往旁边探了探，说：“我来打，娘别抢我的，你给我擦擦汗就成。”
这不出来还不觉得，一出来，从前那个事事都指着她的胖儿子越来越有大人样儿了。
沈翠心头柔软，也没没同他抢，好笑地拿帕子给他擦了擦汗。
酷暑正午时分，路上行人本就不多，一直到一刻多钟后，母子俩走到牙行附近了，才遇上了一辆马车。
听到身后传来马蹄声，不等对方的车夫出声示意，穆二胖就拉着沈翠到了一边，让出了路，顺带还把两人的身位掉了个个儿——他走在外头，让沈翠走在里头。
那马车从他们跟前经过，最后也停在了牙行前，有侍女先跳下车来，指挥车夫将车再往边上停停，而后又是让人拿冰盆下来，又是使人搬脚蹬、撑伞的，阵仗颇有些大。
穆二胖见了，转头看到沈翠一额头的汗，就道：“早知道咱们也买点冰，这样咱们也可以借用卫大哥家的马车，娘就不用这么辛苦了。”
沈翠好笑，“走几步路过来签个契而已，哪里就辛苦了？”
穆二胖道：“我知道娘是为了省钱，毕竟要花五十两银子租房，便得从其他地方俭省出来。娘且再等等，我往后必不会让你如此辛苦的。”
他还真没说错，沈翠积攒到眼下，也就存下了七八十两。加上郑氏给的那十两私房，满打满算也就不到九十两。
宅子一年的租金就耗去了她泰半的存银。
所以今日考场附近其实也有卖冰的，但她没舍得买。
胖儿子一脸的郑重，沈翠也不发笑了，“行，我知道，等你来日出息了，娘就在家翘脚当闲人，莫说大热天出来，油瓶倒了我都不扶！”
她玩笑说的，穆二胖一脸赞同，“我也给娘配几个丫鬟，本就不用你扶什么油瓶。”
母子俩说着话就进了牙行。反倒比坐马车的那户人家先到。
牙行是上下两层楼，下层是一整个大堂，用来接待客人，二楼则是一个个厢房，用来商量事情和签订契约的。
牙人早就在等着他们了，见他们母子过来了，立刻上前打招呼，“夫人和公子热坏了吧？快里头坐。”
沈翠和穆二胖被牙人迎上二楼，进了阴凉处，他们不约而同，舒服地喟叹了一声。
后头牙人还给上了高沫茶，而后歉然地解释道：“照理说一般不会选暑热这么严重的时间让您特地跑一趟，但屋主那边贵人事儿忙，也就眼下这会儿得闲。”
沈翠点头表示理解。
她前头已经和牙人打听过了，屋主姓崔，崔家在府城也算是有头有脸的人家。
来府城的路上，卫奚提过的在文昌街附近，城里颇负盛名的书局就是她家的。
牙人给的信息不多，只有这么一点，大概是觉得点出崔家之后，便足以让沈翠他们相信对方是可靠的，其余的并不用他多费口舌。
中间间隔的这几日，沈翠也没忘了再使人去打听一下这崔家。真如牙人所说，崔家几代都在本地做生意，信誉一直十分良好。
若说有什么让人比较惊讶的，大概就是如今这崔家的家主，是个女子，唤作崔五娘。
这崔五娘自小被当成男孩儿培养，她的齿序也不是和姐妹论的，而是和她堂兄弟一起排的。
在这个时代，她一个女子能在一众堂兄弟中脱颖而出，成为崔家家主，虽其中缘由不可为外人道，但可见其有多优秀。
而那‘凶宅’就是她个人的私产，所以需要她亲自到场。
时下女子境况艰难，沈翠感同身受，对女子的包容性本就是强一些的，便只道：“无碍，左右我也无什么事，按着屋主方便的时间来就成。”
两人正说着话，那牙人的小徒弟上来了，进屋之后，他神色闪烁，把牙人请到一边，跟他耳语了几句。
那牙人听完，脸色也变得有些古怪，沈翠自然注意到了，便用目光询问他发生了何事？
那牙人就道：“也是凑巧，主家和夫人前后脚过来的，但她刚和我徒弟说，不租给您家了。我这几个小徒弟不顶事儿，啥都没问出来。但崔娘子人还未走，夫人稍等，我再去问问。”
牙人说双方前后脚过来的，沈翠就想到了那辆门口遇到的马车。
大热天地特地跑一趟，签契之前却让人放了鸽子，是人都会有些不高兴。
尤其沈翠是真对那宅子挺满意的，错过了这个村，可在没有第二间‘凶宅’让她捡便宜。
她也不是坐以待毙的性格，而且签契不成的话，她也没必要再牙行多待，还得赶回考场那头，于是就说跟着一道下去，有话当面说开，省得牙人再两头传话。
牙行大堂门口，牙人另一个小徒弟正在和一个女子焦急地攀谈，“大热天的，您来都来了。就算不进屋歇歇，好歹也等一等我师父，他一会儿就来了。”
为首那女子看着二十五六左右，模样英气，身穿一件苏绣月华锦衫，头发并未梳成妇人发髻，梳着未出阁的姑娘才会梳的分肖髻。
沈翠猜着应当就是崔五娘了。
“没什么原因，就是不想租了。”崔五娘拿着团扇给自己扇风，额头都是细密的汗珠，显然也是热坏了，但还是道：“我知道这事儿是我不对，签契之前反悔，你去问问那位夫人要什么补偿。回头来我府上告知一声。”
沈翠人已经到了，就出声道：“我并不要什么补偿，就是想问您一声，为何临时反悔了？是不是寻到卖家或其他租户了？给我一句准话就成。”
崔五娘见了她，倒也不惊讶，想来是前头在门口时，已经透过车窗看见过她。
她面色也有一丝不自然地道：“哪里有什么别的卖家和租户？那宅子旁人躲还来不及。反正那处也不是什么好地方，你是外地人或许不知道，不止前头出过事儿，我买下这宅子后也让人去住了……总之不大好。你一个妇道人家带着儿子也不容易……别趟这浑水了。补偿我肯定是要给的，你再好好想想，还缺不缺旁的。或者我名下也有其他私宅，回头我使人带你去看看，价格当然不会跟这间似的这般低廉，但也可以比市价便宜个一二成。”
沈翠就听出来了，这崔五娘大热天亲自跑这一趟，显然本来也是很有意促成这桩买卖的。
但这崔五娘在门口看她一个妇道人家带着半大儿子来签契的——这种事情一般都是家里男人出面，又听他们说什么俭省的，连冰都不舍得买了，便不好意思‘坑’她了。
沈翠心下稍安，便接着不卑不亢地回答道：“并不是您想的那样，我租来不是自己家居住，而是开设书院的……牙人没和您说吗？”
牙人总算有了开口的机会，出声解释道：“我自然都告诉了崔娘子的下人。想来是下头的人没告诉您？”
这还真是，这崔家是富户，崔五娘作为家主，名下私产不少，一间烂在手里的凶宅，还不必她本人事无巨细的跟进，签契的时候她愿意亲自来一趟，就很不容易了。
“你自己开设的书院？多大规模的？”刚那崔五娘脸上神情还有些恹恹的，听到这话倒是来了精神，还往前跨了一步。
她身高腿长，一步就跨到了沈翠跟前。
穆二胖立刻上前半步，把沈翠挡在身后。
“这小郎君倒是孝顺。”崔五娘反应过来，退后了半步，解释道：“我没恶意，就是觉得有些新奇。”
沈翠拍了拍穆二胖的后背表示无碍，便点头回答道：“对，是我自己开设的书院。规模不大，但也有一名先生，有几名学生，早些时候参加过书院大比的正经书院。所以我说我家不是您想的那样……而那宅子我们是真心喜欢，也是真心适合我们用，您若不是因为寻到了旁的租户或者卖家而反悔，就不妨考虑还租给我家。”
这话一出，那崔五娘更来了兴致了，转头吩咐下人说：“我要和这位夫人聊一会儿，你们在车上等我就成。”
说着她就做了个‘请’的手势，和沈翠去了二楼厢房说话。
第一百零八章
再次进到厢房中，崔五娘的大丫鬟进来把冰盆搁了，然后飞快地退了出去。
牙人又送了一道茶来给崔五娘。
这茶自然还是高沫茶，沈翠下意识地觉得崔五娘这样金尊玉贵的人应该是喝不惯的。
不过她本人倒是丝毫不在意的模样，豪爽却不显粗鲁的揭开茶盖大口喝了几口，然后把茶盅一搁，接着用团扇扇风，不止自己扇，顺带也给坐在她身侧的沈翠一道扇。
把两人头上的汗水都扇走了，崔五娘才接着打听沈翠开设书院的事儿，问她怎么想到开书院的？又是如何让旁人信服她呢？
为人处世最忌交浅言深，两人只是初相识，很多话也不好细说。但眼下沈翠想着租人家的宅子做书院，也不好什么都不说。
她就捡了些无足轻重的，说道：“刚开始是没想过开书院的，只是我家儿子开蒙，我为他寻了位先生。然后那位先生在我们那小地方也颇有名望，正好也有其他学生孺慕他，想拜入他门下，便一道在我家读书……再者就是参与了书院大比的时候，我偶然结识了其他书院的山长，后头那位山长派出学生外出游学，就也进了我们书院。”
崔娘子也是混迹商场的人精子，听了几句就知道这是场面上的话。
但初初相识，人家确实没必要跟自家交底，她也不介意，只咂摸了沈翠透出来的只言片语，就知道她话听着轻松，其中怕是颇为曲折。
遥想十年前她刚接手家中书局的时候，一些读书人就在背后说什么“‘唯女子与小人难养也’，这崔家也是没落了，竟让一个女子当家”的闲话。
甚至还真有人只因为书局换成她这女子主事就真的不再光顾了。也就是经过了这十来年的努力，她将书局经营得越发红火，那些闲言碎语才渐渐少了。