“京城是一国皇城, 天子脚下的土地向来金贵。”
谢行俭手指抵在保证书上的八千两字样上, 笑道：“京城四大街, 唯有朱雀街离皇宫正门最远, 所以这边的房价比其他三条街都要便宜一些, 当初我买这套宅院只花了四千八百两, 算上修缮, 顶多五千五百两，如今我八千两出手，还是赚了二千五百两的。”
“可……”王氏还在纠结一万一千两。
谢行俭拍着王氏的手, 思量了下还是老老实实的说了，“朱雀街六月间的房价确实涨了不少，但娘仔细瞧瞧, 能过来买宅院的都是些什么人, 大抵都是在朝为官的官宦人家，亦或是家中富裕的商户, 娘再出去打听打听, 但凡卖给官员的宅院, 有几个超出了八千两？”
王氏细细的回想了一下, 道：“还真别说, 我前天出去转了一圈, 听到些风声，卖出去的宅院有上万两的，也有七八千两的, 更甚者还有四五千两……”
“这是为啥啊？”谢长义听得一头雾水, 纳闷道：“我瞧着这些院子都是在这一条街上，也分不出高低好坏来，顶多这个院子大一些，那个院子小一点，但总的来说，价钱也不该差的这么离谱吧？”
罗棠笙歪着头，掩嘴笑道：“我猜这里头是因为有官宦和商户的区别。”
“官宦和商户？”谢长义和王氏齐齐惊讶，都不明白罗棠笙的意思。
谢行俭抬头看了一眼罗棠笙，笑了笑又转向二老：“棠笙说得对，这一条街的宅院，之所以有卖的贵的，有卖的便宜的，就是因为买家的身份不同。”
“朱雀街是京城四大主街之一，周围不乏百官云集，想住进来的人如地上的蚂蚁一样数都数不尽，想在这边住下的，光有钱可不行！”
王氏只觉得听了天大的笑话，瞪大了眼，惊呼道：“乡下人常说有钱能使鬼推磨，咋有钱还不行呢？”
“娘，”罗棠笙腻歪的喊了一声，柔声道：“京城跟雁平可不同，雁平是小地方，只要银子使够了，想买哪块地就买哪块地，京城可不行，拿着银子去买院子时，领头的中人会问上一句：你家是干什么的，读书的还是经商？”
“若回答读书，中人便会小心的追问一句读了几年书，家中是否有人在朝中做官？倘若说族中有人是官身，中人定会笑烂了脸将您奉为座上宾。”
“买个房子还问这个？”谢长义心跳加快，瞅了谢行俭一眼，“这要是没读书呢，没读书不让买吗？”
“没读书的也让买，”谢行俭道：“但价钱上就要翻一翻了，这也是为什么朱雀街的宅院，有的只要四五千两，有的却要万两起步。”
“这…这也太亏了吧！”王氏感慨的一摊手，翻白眼道：“谁家愿意把院子卖给做官的，岂不是要少拿一半的银子，傻子才会做这样的事。”
新出炉的傻子一号谢行俭：“……”
“娘，”谢行俭使劲将王氏拽回正道，“自从儿子高中状元后，大批的人上门询问院子价钱，里头也有大商户，出的价钱多的您想都不敢想，但儿子不能卖给他们。”
王氏幽幽的看着儿子，刚想说话，腰部就被谢长义掐了一下，王氏瘪瘪嘴哼了一声没再开口。
罗棠笙见婆母还在生闷气，又见夫君无可奈何的叹气，便站出来替谢行俭说两句。
“娘，你来京城时间不长，对京城一些约定俗成的规矩怕是还不了解。”罗棠笙道。
“什么规矩？”王氏问。
罗棠笙清了清嗓子，道：“前头不是说了嘛，中人卖院子都是先紧着读书做官的人家，夫君之所以不卖给商户，也是遵循这个规矩。”
“再说了，”罗棠笙挽起谢行俭的胳膊，笑了笑：“自从夫君中了状元，四处来打听宅院的人多了不少，我记得其中有几家也是做官的，夫君让底下的人去查了，那几家官做的不大，脾气倒是不小，听说手里还有人命。”
王氏脸色一变，摆摆手道：“这样不良善的人家，不能卖给他，谁知道他们给的银子有没有沾上血呢。”
“娘说得对。”罗棠笙点头，“不能卖给这些人，就只能卖给商户，商户虽出的银子多，但咱们若是卖了，就会对夫君的名声有影响。”
“咋？”谢长义坐不住了，语气重了几分，“为啥啊？难不成商户银子也不干净？”
“这就不关银子干不干净一说了。”谢行俭叹了口气，道：“儿子最近才娶妻，娶得又是京城权贵侯爷之女，倘若将宅院高价卖给商户，这件事一旦传出去，肯定会有不少人笑话咱家，说…”
他觑了眼罗棠笙，罗棠笙乖乖巧巧的站在那抿嘴笑，两边梨窝深陷。
谢行俭深吸了口气，尾音微微扬起，嗓子里压着一点沙哑的笑意，“说咱家才娶了一个得势又有钱的贵女媳妇回家，怎么还腆着脸高价卖屋，是缺银子缺的厉害么？”
他的话还未落下，只听“砰”的一声碎响，桌上的一个瓷杯就这样碎成八瓣。
罗棠笙吓的一哆嗦，谢行俭捏捏罗棠笙的手，暗中安慰她勿怕。
谢长义的声音气着发抖：“屋子是咱家的，我愿意出多少就出多少，干别人什么事！”
王氏帮谢长义顺气，嘀咕道：“这话我昨儿也听到了，我原没当回事，反正她们说她们的，纵是说一堆，家里也不会少一块肉。”
“娘想的明白。”谢行俭嘴角挑起一抹讽刺，“不光是外人说闲话，咱家是京城新起的清贵人家，朝中不乏有人盯着咱家呢，就等着看咱家的笑话，指望的能骂咱们一句见钱眼开的土包子，咱们偏不如他们的意，所以儿子才八千两卖给逸壮兄，八千两不算多，就当卖给逸壮兄一个人情，还能堵住那些人的嘴，何乐而不为？”
谢长义粗粗的喘着气，好半天才缓过来，不断点头道：“小宝这事儿做的全乎，不错不错，虽少赚三千两，但你在那个张姓同僚面前卖足了面子，挺好。”
“这都不是最重要的。”罗棠笙手指紧紧拽着帕子，不安的小声道：“朝廷有御史，他们的眼睛、鼻子灵通的很，京城官员谁家但凡有个风吹草动，他们都能嗅到。”
二老不懂御史是干什么的，皆懵逼的看向罗棠笙，罗棠笙顿了顿，简化道：“他们是大官，专门纠察像夫君这个的小官，好些官明明做的好好的，突然有一天被抄了家，就是因为他们背着人做了不好的事，却让御史知道了，御史就会跟皇上告状，这些人自然就要倒霉。”
“御史这么厉害啊…”二老唬的心惊胆跳，王氏迟疑道：“像咱家卖宅院的事，御史官也管吗？会不会太鸡毛蒜皮了？”
“执法在傍，御史在后。”谢行俭高深的点点头，面带微笑：“朱雀街的房价常年都低于其他三街，今年因为这边住下的读书人考中了进士，外加我…中了状元，所以房价才被虚抬。”
“即便这样也阻挡不了想买院子的人的脚步。”谢行俭扶额，“我记得街口那边新开了两家书肆，大抵不过是蹭最近的热闻——说文昌帝君降临朱雀街，还说这边的风水好，不然怎么住这的读书人都高中金榜。”
王氏认同的点头，眼珠子往外瞅，正色道：“街尾靠近山脚那边，听说以前建了一座小庙，香火一直都不旺，也就这一月来，去那边烧香拜佛的香客越来越多，我闲着没事跟过去看了一眼，嗬我的老天爷呐，进进出出的竟都是头戴儒帽的书生，大概就是拜小宝说的那什么文昌帝君。”
“文昌帝君是掌管世人文运功名的神仙，凡京城喜逢大比之年，亦或是皇帝加封臣子等等与功名相关的事，都会有读书人过去参拜。”
罗棠笙道静静的开口：“京城人多，四处尊奉的文昌帝君庙也多，朱雀街原是四大街最败落的一条，因而这边的文昌庙香火也跟着稀疏一些。”
说着，罗棠笙灿烂一笑，转头看向王氏，“娘，要我说啊，今年朱雀街的文昌庙香火之所以旺盛，大抵有夫君的一份功劳，外头好些人都说夫君高中状元是文昌帝君显了灵，您瞧瞧咱家买的这栋宅院，门窗坐北朝南，房屋坐向东北位，正好卡在文昌位上，福运自然而来，难怪有一堆人上门求着买院子。”
农家人都爱听房屋风水好的话，王氏也不例外，听罗棠笙这番话心里舒服的不得了，竟生了不卖这栋宅院的念头。
王氏的心思很简单：好院子就得自家留着，给别人太可惜了。
“按了手印的事不能再反悔。”谢行俭坚定的拒绝，“我和逸壮兄要在翰林院共事三年，反悔的口一开岂不是要得罪人，这让我日后怎么见他？没脸啊娘。”
谢行俭嘴上跟他娘赖皮，心里其实恨不得将这栋院子赶紧脱手。
这栋院子地理位置是还不错，当初顺带买下隔壁的小院子，打通后连成一片，面积大了，屋子也多了，但绿化跟不上啊，一到夏天热的发慌，到了冬天光秃萧瑟。
要他说，他当初是眼瞎了才看中这栋院子。
他原想翻修开地上的青石板路，打算种些花草树木装扮一下，到时候不论是留着租给上京求学的读书人也好，亦或是卖给旁人也好，都能说个好价钱。
谁知，他才和罗棠笙商量了此事，罗棠笙噼里啪啦的算盘一顿敲，直言修缮种植要花好小千两。
谢行俭呼吸一窒，又不是添金砖盖银瓦，用的着花小千两？
罗棠笙扑闪着大眼睛：“脚下的青石板踩了几十年，夫君要想撬开结实的青石板，肯定要请十几个帮工，京城请工匠上门的工钱贵的很，还要包他们一日吃喝，这是一笔银子。”
谢行俭点头，说这些他知道，满打满算也就百两银子就能搞定啊。
罗棠笙再次道：“咱家这块地皮上建的房屋多，夫君想多种点树木乘凉，势必是要拆几间屋子，这拆屋子，挖树坑，也是要请专门的人来做，这又是一笔银子。”
谢行俭再点头：“是的呢。”
罗棠笙淡定的收尾：“这些都是小钱，大头在后边，夫君想让后人乘凉，那便要买些树苗花卉回来，这些不易种活，所以要种好多回，便是种活了，那些小树枝小花儿也要人细心搭理，得请个懂这行的下人照看着，这笔银子可不容小觑。”
“我花银子当然是自己享受，买小树苗等它长个十几二十年，太不现实。”谢行俭啧啧摇头。
罗棠笙见招拆招：“那就移栽成年的大树和花卉，都说京城的土地金贵，成活的大树更是难求，夫君得出城找人买，开回搬运要花大心思，种上后也是要请人打理的，总之不下个千两不行。”
谢行俭面无表情：“……”
算了算了，他还是将院子卖掉吧，太烧银子了，他做什么要在这里种树栽花，他又不是没地住！
打消了这个念头后，谢行俭是一刻不停缓的想将院子给卖出去，状元巷那边的状元府也在加紧修缮着。
王氏是农家婆婆，自从罗棠笙嫁进来后，家里的事都交给了罗棠笙打理，王氏顶多是关心的时候问两句，王氏见宅院是儿子与人按的手印，媳妇瞧着也是同意的态度，至于当家的，王氏撇撇嘴，当家的是站在儿子那头的人，小宝说啥他信啥，没啥大用。
总之，宅院买卖的事就这样敲定了。
通过卖房，谢家二老的心境渐渐发生了变化，平日在外和别人聊天玩耍，二老都小心翼翼的，不掺和外头的谣言，也不与人拌嘴吵架，总之是生怕做出了不好的事惹人笑话，到时候给儿子摸黑。
谢行俭后来听到消息后哭笑不得，拉着二老心疼的问两人为啥变得这般谨慎，王氏拍着胸脯认真道：“那啥子御史官不就喜欢纠察做官的嘛，我跟你爹在外头尽量不给你添乱，你在朝中做官做的也顺畅，那叫什么来着——”
旁边悠哉悠哉的躺在摇椅上抽旱烟的谢长义偏头看王氏，嫌弃道：“说多少遍了，叫无后顾之忧，平日我教你认字，你这个榆木脑袋总记不住，还自称状元娘呢，丢脸！”
王氏被骂的心一梗，当即耷拉着脑袋，哆哆嗦嗦的从怀里掏出小本子和炭笔，蹲在那眯着眼咿呀的读着启蒙诗词。
谢行俭：“……”果真是活到老学到老啊。
他娘开始认字带来的震惊都让他忘了跟他爹娘说御史没那么闲，也没那么恐怖。
因为忘了提这点，二老脑子里一直畏惧着御史官，以至于后来徐尧律有一次来谢家，二老喊来居三问上门的是谁，居三闷头回了句：都察院的徐御史。
二老一听，顿时头发懵、眼发晕，大呼御史来他家干什么？！！
后来还一度昏厥，可把谢行俭吓坏了，待二老醒来后，谢行俭解释了一堆不管用，二老抱头痛哭，说他们又没惹事，怎么招惹御史官了？
谢行俭手足无措的安慰，最终还是由正经的徐御史徐大人亲自解释，二老才从恐慌中解脱出来。
……
卖宅院的事说完后，王氏一拍大腿，拉住谢行俭：“坤小子和大山那孩子还没走，这会子应该在你书房，你快过去看看。”
谢行俭跟着拍腿，大呼自己光顾着卖宅院，怎么把魏席坤放一边给忘了！
但他没请林大山啊，林大山怎么来了？
王氏将儿子往外催，理直气壮道：“大山是我让居三去北郊接来家吃饭的，他孤零零的一个人，怪可怜，我跟他早上说好了，让这孩子晚上上咱家吃饭。”
谢行俭：“……”
这种“下次一起吃饭”的客气话不都是说着玩玩的吗？怎么两人还当了真呢？
他古怪的看着他娘，他娘真敢说，林大山也真敢厚着脸皮上门讨饭吃，果真不是一路人不碰面啊。