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“但是旧城区改造。[本书来源www.biqi.me]以及大量干部职工的安置问题。房屋拆迁的补偿。这一系列的钱从哪里出?东海一连6年在高速发展状态。全世界没有任何一个国家的城市发展速度能跟东海相比。
杨书记虽然想法是好。但是集全国之力来改变东海。耗费的资金以及人力。比起从零到有建设起来的深蓝。还要多数倍。这也是目前燕京方面和东海市委市政府争论的焦点。”徐贵强忍住心头的颤抖。强自镇定的说道。
“万事都有对策。老城区的改造需要耗费大量的资金不假。但是里面的前景无疑也相当巨大。金陵路等数条东海滩热区。都将重新建设。大量的危房以及老旧的房屋都能拆迁重建。这里不仅能给东海带来无数商机和工作岗位。
更能刺激各种消费。提高东海整体gdp的增长。而且咱们不需要一次把所有的区给改了。只改最重要的区。一个一个的来。这样所需用投入的资金就没那么多了。
如果东海财政确实拿不出这笔钱。那么可以对外招标。民间游资有的是钱。只要中间有利润。不怕这些游资不涌入东海。”杨靖早在提出东海市委市政府迁出老城区的时候。就想到了这个可能性。
听徐贵的意思。只怕父亲已经在常委会上发飙了。所以致新旧派系的对抗。梅克师没直接顶父亲。只怕他用财政和人员安置来磨父亲。如果高海滨没说华族有大量地游资在。还不好说这些。现在知道仅仅投入在房地产上的游资就有200亿。
如果王家和李家需要的话。甚至还能从国外以及东港华族那边。拆借到更多的钱。有了这个做后盾。杨靖根本就不怕没有钱来发展老城区。一旦老城区改造完毕。想必仅仅靠房产、门面以及商业楼都够华族商人抱头傻笑了。
更何况参与到东海市的发展建设。自然能享受到一系列的投资优惠政策。华夏汽车工业集团虽然也享受到了国家地优惠政策。但是如果需要地话。多两年免税待遇或者无息贷款。也不是不行的事情。
徐贵听到杨靖如此说。自然就明白了杨家早有对策了。高海滨的珍海集团背后是杨家在支持的事情。华夏高层没有人不知道。事实上没有这个背景。高海滨的珍海集团怎么可能成长的这么快。这么多年都没什么人来找麻烦。
而且杨靖接手华夏移动地事情。在高层之间也闹的沸沸扬扬。500亿地投资。杨靖说拿出来就马上拉来了。而且行动迅速。大家还在震惊这个消息的时候。各地的基站建设就已经开始动工了。上百亿给了军方。
“如果旧城区改造的话。这中间的利润确实大了去了。这也是梅克师他们不愿意轻易动地原因之一。你投资华夏移动。一下子拿出500亿。这么大一笔钱说拿出来就拿出来。如果他们同意改革的话。
东海财政没钱。那么自然就会寻找民间资金。而杨家最不缺的就是钱。这几个老城区全是东海地中心区域。里面有太多的著名建筑和街道。如果接手了这里地改造工程。仅仅门面和公建楼以及商业大楼。都够赚的了。
东海数千个公建楼。上万个公建门面以及楼改楼。大量的单位用地都在旧城区。对于这些地区。政府的出让价格肯定比民间的低。因此仅仅这里面的油水。就超过10亿华夏币。
国内任何一个派系和集团都不可能把这么一大笔油水外放。但是除开杨系。其他派系都拿不出数百亿来改造一个区。因此这个事情就只能拖着。而你父亲推出来的政策。简直就是釜底抽薪了。
一旦市委市政府以及各个单位落户新城区。那么以东江商业区的规模以及新城区的环境。自然能更快成为整个东海的核心地带。沪东新区沿海一带已经开发出来了。虽然现在人气不旺。但是我相信不用两年。整个地区一定会旺盛起来。”徐贵这么一分析。杨白了双方的争论点。
这个年头大多数房屋还属于单位建房。少量的是私人自己家建的房子。外面的商品房相对较少。因此改造的话。大多数房屋和门面都能以比较便宜的价格拿下来。改造之后。以这些地段的房屋和门面。他们的实际价值就不是翻越一番这么简单了。
徐贵说的十亿还只是一个最为保守的利润。实际上仅仅金陵路一条路上的利润。就能到10亿。更别说其他几个区的房屋和大量的公建房了。
“从政的也太会赚钱了吧!咱们部队一年的军费才多少?***个熊。西北军区的战士成天被太阳晒。每天被训的跟狗似的。有谁有过怨言?偏生的咱们是什么武器装备?人家米国佬什么武器?
你们在政府机构。每天坐在办公室中。拿着国家的钱看报纸。舒服的很。出门有公家的小车。吃饭能报销。看病有报销。活的有滋有味。谁想过咱们?”赵峰听着徐贵和杨靖的对话。很是心里不平衡的抱怨道。
“赵哥。你也不用抱怨了。在几年军费的增加虽然明面上没多少。但是实际上却翻了两倍。这个事情咱们都知道。你们快反部队一下子成立了7个师。武器装备全是近几年研发出来的新装备。
听说今年还有大批防弹衣送到你们快反部队吧!我们华动有一颗通讯卫星就是给你们快反师、二炮、海空军以及军区首长专用地。另一颗通讯卫星是给陆军以及科研院所用的。
北极定位系统也是为你们军方打造的。定位设备一旦生产出来。你们快反师和空降师、海军陆战队。每个班都能有一台定位设备和卫星通讯设备。
难道这些东西都不是钱?还有你们部队的伙食现在是不是比前几年好多了?东海新成立的华夏汽车工业集团。里面的吉普车、战地车、运兵车、运输车、特殊托挂车不都是你们部队用地吗?
海军现在也在大力发展建设。空军地新型战机咱们也就不讨论了。难道你以为国家对部队的投入真的少了?
地方上的建设。自然有地方上的特性。难道你们部队招兵的时候。里面就不存在猫腻?部队提干地时候就没有派系之分?部队军官专业安置的时候。这里面又有什么问题?”杨靖一连串地问题问出来。到让赵峰尴尬的一笑。
每一个集团都有他的特性。或许说政界黑暗。但是军方又何尝差了?大家半斤八两没必要互相攀比。也没办法攀比。
“行了!咱们不用争论这些东西了。总之军方是绝对支持杨家!对了。我们海军和老赵的驻地。有不少地都在老许咱们还能私底下接点私活。到时候还望杨靖你多多关照啊!”徐贵这句话说出来。杨靖总算是松了口气。
世界上没有无缘无故的爱也没有无缘无故地恨。徐贵来这里或许就是为了自己的好处。但是这年头人不为己天诛地灭。徐贵这个真小人比起伪君子来。要好太多了。
赵峰此时也没有多说什么。把所有的事情交给徐贵来谈。看来两人在来地时候。就已经对这个事情有了一个讨论。之前说那些不过是在探底而已。现在确定改建计划不可阻挡之后。这才想从中捞些好处了。
“没有问题。如果你们能组建一家建筑公司的话。相信咱们合作地机会会更大。不少海滩工程、护坡、下水道以及人行道的地板砖。都需要人来做。除开你们的那些门面和地。这些工作想必也能有不少的收益。”杨靖笑着把这个事情一拍板后。大家总算都得到了自己想要的东西。
杨海涛能够得到东海军方全力的支持。相应的军方也能在这次改建工程中。获取一定的好处。这就是所谓的双赢政策。当然这个事情也只有杨家愿意把好处让出去。东海派的人可没这么大方。
这也是军方不愿意跟东海派打交道的原因。这边的人算计的太厉害了。典型的东海男的人无法忍受。再说军方本来就亲近李家一些。跟杨家合作。也更为顺理成章。
主要的事情谈完了。自然也就是谈谈***了。浑身一丝不挂的两个女孩此时也大方的从海里走了上来。徐贵对这样的事情似乎也不介意。赵峰似乎司空见惯了。只是微笑着欣赏两个女孩的身体。
小田她们老实的在一旁烤着鸡翅以及火腿。没有去理会走来的两个女孩。徐贵笑着一把抱住她们。双手很是不客气的抓住不断在摇晃的双峰上。笑着对小红问道:“今天向雄那小子怎么样?”
“他?他知道我是你的女人。敢动手动脚吗?你们一走他就开车把我送回公寓了。那小子就是给他一个豹子胆。也不敢有非分之想啊!”小红浑然不在意自己被两个陌生人观看。而且还相当大方的微微把双腿展开。黑森林中散发出无边的诱惑。
“那小子这辈子也就这样了。要不是靠着他那个做市局副局长的爸。他那样也能进交警队?还学人家泡妞。开着一辆破本田尾巴就翘天上去了。”徐贵很是看不起的讽刺道。
对于东海滩上的这些公子哥。徐贵对向雄的印象很不好。倒不是因为他爸的官阶不高。事实上在市局这样的强势行局做副局长。也算是东海滩上数得着的了。但是向雄这个而且脑筋也转的不快。
换了东海滩任何一个公子哥。今天遇到杨靖了。都不可能还陪着去受屈辱。只怕如何报复才是他们最先要想的了。但是这个向雄就有这么熊。这就是大家都看不起他的原因。
“行了!你别老这么说人家。你以为你在东海滩名气就好到哪去了?小红她们跟了你几年了。你还是这么无所谓。难道你这辈子就不准备结婚了?究竟东海滩有多少女人被你给玷污了。只怕用计算器才能算的清楚吧!”赵峰是东海滩的一个异数。没有人愿意得罪他。徐贵也不例外。
“赵哥。你这么说可就不对了。小红和小丽她们愿意一辈子跟着我。我还能把她们给推给别人吗?你也不是不知道。东海滩谁不知道她们是我的女人。就算不跟我在一起。谁敢找她们?”徐贵这么一说后。小红和小丽都纷纷帮徐贵说起好话来。
杨靖看着这两个女孩虽然长的不错。但是个性就有点毛病了。女人听话是好事。但是太听话了也不好。徐贵让她们干嘛她们就老老实实的去做。甚至不惜在徐贵朋友面前展露她们的身子。这样的豪爽和开放。杨靖还真第一次看到。
小田她们把烧烤好的东西用盘子装上后。笑着把东西送了过来。看着脸色红润的两个小丫头。杨靖知道她们是被徐大胆给刺激到了。
沙滩上裸着身子的人绝不会少。但是那大多是在国外。这里虽然小田她们也常能看到一些愿意裸泳的姑娘。可是一般都是在没有外人的情况下。这么当着人如此开放的女人。小田她们还真没遇到过。
“几位慢用。如果需要的话。只管叫我们!”小罗拉了一把还在发呆的小田。两个把东西放下来后。马上跑回自己的驻地去了。
“其实我觉得杨靖你既然来了东海。那么何不大方的出现在大家面前。让梅克师他们猜测去吧!反正咱们也不用怕他们。越早把城区改造的事情定下来。你父亲也就越主动!夜长梦多啊!”徐贵在吃完东西后。准备离开的时候。突然跟杨靖这么说道。
“明天在和平饭店有一个宴会。到场的全是东海政要和权贵。到时候不如公开亮相了。好震撼一下东海派的人!”赵峰听到徐贵的话后。不由的点了点头。直接说道。
“这个事情我得打个电话问问我爸!无论如何明天我都会打电话通知两位的!”杨靖笑着回了这么一句后。目送着四个人上了两辆车离开了。