“明星代言是个好办法,咱们可以在中央电视台打广告,人家米国的可口可乐不就在华夏打了不少广告吗?咱们也得学学人家,这就叫舍不得孩子套不住狼。”杨靖知道后世的人对广告普遍感冒,毕竟一天到晚的各种广告打起来,人的视觉已经疲劳了,能记住的广告不会超过3个,可是这年头广告少啊!只要一打广告,那些人还不得买疯了。
“我听说上中央台可得政治审核,广告商品也有严格的规定,咱们能上吗?”高海滨对政策内的东西了解的还不多,因此有些怕不好通过。
“咱们的呼啦圈是健身用品,上到60岁,下到5岁的孩子都能在家里通过呼啦圈健身锻炼,在这个提倡公民锻炼身体的时代,中央台能不通过这个广告吗?再说有了呼啦圈既能丰富大伙的业余生活,又能增加一项竞技项目,说不定将来亚运会上,呼啦圈还是个表演项目呢!”杨靖是知道后世呼啦圈火爆的人,对于打广告的事情,自然不放在心上。
说话间车子已经开进了沪东区委家属大院,这个时间点上杨海涛还得上班,再说杨靖也来过这里,杨海涛把他们送回家后,马上又赶去工地了,接杨靖可是抽空出来的,对于一天到晚忙碌不停的杨海涛来说,这是到了沪东后,第一次溜号。杨靖一进家门把行李放好后,就开始询问起高海滨安南的事情来了。
“老高,给说说步行街的事情,另外我那青云别院怎么样了?”杨靖给高海滨倒了一杯茶后,对着坐在沙发上的高海滨就问了起来。
“步行街的建设如期进行,有姚二在那看着不会有问题的,再说这个工程在市里可是重点工程,朱书记和李市长都相当关心,至今为止还没有问题,我出来的时候。步行街的土木工程完成的差不多了,小坡山那片地需要推平的地方已经推平了。.青云别墅附近地山地将保留下来,今后开发别墅用。”高海滨说着端起茶水喝了一口。
“开发别墅?这么说在步行街以及超市、酒店相续完工之后。在这个安南今后最繁华的地带,还要建设一片别墅区?这是谁想出来地主意?”杨靖听到高海滨的话后,差点拍案叫绝。
按照地貌和地形,小坡山连接地山脉尾端,想要把小坡山全部推平是不可能的,只能把三面临街的缓坡推平了开发步行街,但是步行街后边的山地就不好处理了。按照位置看,未来的步行街肯定是兴海区的中心地带,而紧邻步行街的山地反而成了鸡肋。食之无味弃之可惜。
开发成别墅区就不同了。这里紧邻建设路和兴海路,一出门就是安南最热闹地地方,可是偏偏小坡山附近又安静异常,那里环境优美,空气清晰,要不是因为之前的吴家大院在,估计不少市民都会把房屋修建在这上面。
“是的!这个主意是东港来地设计师出地,他说小坡山地形成扇形,一面临山。三面临街。临街的位置地势平缓,建设步行街没有问题。可是往后走的话就是山地了,虽然小坡山地理位置优越,可是并不适合做商业用地,只能用作家用地处理,而别墅区就是最好的设计方案。”高海滨点了点头后,把为什么要把小坡山后方的地用来建别墅做了个介绍。
“我看行!青云别院本身就是别墅设计,又处在小坡山的顶端,下方那么多空地可以充分的运用起来,到时候开一条专用车道通上去,形成高档小区模式,未来小坡山就会是安南富豪阶层争先恐后希望入住的地方。”杨靖点了点头,笑着对高海滨说道。
“谁说不是呢!这个消息一传出去,市委和市政府方面就来了电话,希望能在设计的时候,给市委和市政府预留一个区域,今后市委领导们将会定点住在那边!”高海滨把最新地情况说出来后,杨靖是彻底地不用为小坡山的事情担心了。
既然市委办公室和市政府办公室都准备把公用别墅定在小坡山了,那还有什么好担心地,有了这些领导们坐镇小坡山,谁敢乱来?
在安南市委和市政府的家属大院环境并不理想,市委领导们住在人员嘈杂的大院里,安全性和保密性都不能得到保证,虽然门口有武警站岗,可那又怎么样?一个大院有多少人?不下于一千,这么多人进进出出,谁也不敢保证不出问题。
再说市委常务们单独住开了也有好处,今后谁进入领导家,再也不怕被人看见了,如果混迹在一个大院里,就算你不大包小包的去吧,大伙还是能见到,是谁常年四季往领导家跑,传出去的风言风语可就难办了,因此领导们单独住开倒也是情有可原。
“别墅设计方面怎么做的?估计什么时候开始动工?老高你不会提前也在上面预订了一套吧?”杨靖看着高海滨笑着问道。
“别墅设计还是给东港的设计师做,他们有不少经验,再说小坡山的地形以及周边的风景他们已经拍摄了大量的照片以及录像带,带回东港参考中西方别墅来设计,估计步行街地基工程完工后,别墅区的设计图就可以出来了。
至于预订别墅嘛,我倒是没有预订,姚二给我留了一套,说是送我的,让我别操心!”高海滨说到这里微微笑了笑,姚二倒是会做人情,在安南高海滨就是商界的代表,他入住了小坡山,再加上市委领导们纷纷入住,谁不想沾点光啊!
杨靖听到这里也知道姚二的那点小心思,高海滨在安南本来就有一套新建的别墅,地方还不错,虽然不如青云别院,可也有一番风味,对于小坡山的别墅,高海滨并没有太过于热衷,房子够用就好,搞那么多也没有用,到了他们这个级别,总不可能拿着房子出租出去吧。真要那样了,谁还敢跟你做生意啊!
“呼啦圈的情况给说说!现在卖的怎么样了?”杨靖是一个不管事的主,什么事情都是安排下去,高海滨他们具体去做,因此高海滨和姚二都适应了杨靖不断询问的习惯。
“听了你的意见,咱们在燕京和东海都新建了新的玩具厂,现在都已经投产了,由于之前东关的玩具厂已经生产了大量的呼啦圈进行存储,因此上市之后,虽然呼啦圈卖的很火,可是我们依旧能保证货源充足。
健牌呼啦圈此时已经在南江、东南、东海、燕京、福山等地打开了市场,品牌效应初步建立,目前我们还没有发现有竞争对手出现,估计那些厂家都在观望,看呼啦圈市场是否火爆,只要确定下来,我估计就有不少厂家将会生产呼啦圈。”高海滨还是在遗憾呼啦圈的制作工艺实在太简单了,根本没什么保密含量,很容易被大规模仿制。
“做生意怕什么竞争!有竞争才有前进的动力,咱们现在生产的是最原始的呼啦圈,等到广告打起了后,咱们可以慢慢升级呼啦圈。
比如在呼啦圈中的空隙里面添加一下小塑料块,这样转动的时候就有沙沙的声音,比如咱们能增加呼啦圈的重量,让减肥的人能够出更多的汗水,比如咱们可以用铁丝制作呼啦圈,在铁丝外围用海绵包裹起来。
只要肯动脑筋,办法永远都比困难多,咱们得树立自己的品牌,今后再出产什么玩具或者健身用品,这些用过的人就会自动的找咱们的品牌购买,这一点很重要,千万别马虎了。”杨靖笑了笑,把自己的看法说了出来。
“我们也是这么做的,并且在各地销售店增加了售后服务,只要是咱们品牌的呼啦圈,如果焊接点断裂的话,只要拿着呼啦圈就能在销售店免费更换新的呼啦圈,另外我们还对老旧呼啦圈进行回收对换,只要是咱们出售的呼啦圈都能在新产品出现后,用老旧产品购换新产品,只要添加少许差价就行了!”高海滨这一套售后也是学到杨靖的,早在之前做服装的时候,售后服务就是高家推行的服务。
“你还把售后服务的概念推广到其他行业了,不错!做生意就得这么做,只要能留住顾客,那么他们就会一而再再而三的跟咱们做生意,忠实的顾客是所有商家最期盼的,好好打好这一战吧!仅此一役后,咱们在东海就能站稳脚跟了。”杨靖满意的点了点头。
80年代售后服务的概念在华夏还没有形成,高海滨之所以在安南能够在这么短的时间里崛起,售后服务是最重要的功臣,别人做生意是卖了就不管了,而高家却不是,有问题在一定时间里你可以拿来兑换,不好卖的产品,在一定的时间里可以自由换货,这些人性化的规定,才是高海滨迅速崛起的原因。
“你能赞成那太好了!我还担心你会反对呢!”高海滨摸了摸鼻子,有些腼腆的说道,毕竟售后服务的概念是杨靖提出来的,自己在这上面收获可大了去了,把杨靖的观点拿出来显摆,高海滨还真有点不好意思。
“我反对什么?你们常年在商界打交道,对这些问题有直观的了解,看到你们都成长起来了,我也就放心了!”杨靖的口气很大,可偏偏高海滨就没有反驳的心理,在他心中,杨靖永远都是那个创造奇迹的天才小子。